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房屋地基怎样加固?

作者:admin点击数: 发时间:2022-03-10

  有建筑物或改建增层工程,常因基础底面积不足而使地基承载力或变形不满足规范要求,从而导致既有建筑物开裂或倾斜,建筑检测小编带大家了解房屋地基怎样加固?

  1、基础灌浆加固,当基础由于机械损伤、不均匀沉降或冻胀等原因引起开裂或损坏时,可采用灌浆(注浆)法加固基础。

  2、改变浅基础型式加大基础底面积,将柔性基础改为刚性基础。加套后的混凝土基础台阶宽高比(刚性角)的允许值,应符合《建筑地基基础设计规范的有关规定》。

  3、采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积,既有建筑物的基础产生裂缝或基底面积不足时,可用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础。当原条形基础承受中心荷载时,可采用双面加宽;对单独柱基础加固可沿基础底面四边扩大加固。

  当原基础承受偏心荷载时、或受相邻建筑基础条件限制,或为沉降缝处的基础、为不影响室内正常使用时,可用单面加宽基础。

  4、基础减压和加强刚度

  对软弱地基上建造建筑物,在设计时除了有时作心要的地基处理外,而对上部结构往往需要采取某些加强建筑物的刚度和强度,以及减少结构自重的结构措施,如选用轻质材料、轻型结构、减少墙体重量、采用架空地板代替室内厚填土;设置地下室或半地下室,采用覆土少、自重轻的箱形基础;调整各部分的荷载分布、基础宽度或埋置深度;对不均匀沉降要求严格或重要的建筑物,必要时可选用较小的基底压力;对于砖石承重结构的建筑,其长高比宜小于或等于2:5,纵墙应不转折或少转折,内横墙间距不宜过大,墙体内宜设置钢筋混凝土圈梁,圈梁应设置在外墙、内横墙和主要横墙上,并宜在平面内联成封闭体系。