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施工过程中房屋增层有什么特点?

作者:admin点击数: 发时间:2022-02-07

  房屋增层不仅需要做好改造设计,还需要选择适当的施工技术,这样才能保证房屋增层能够取得预期的效果,房屋检测小编为大家分享施工过程中房屋增层有什么特点?

  旧楼加层后,原屋盖变成了楼盖,若旧楼屋盖为结构找坡,增层时则需要垫平,增加荷载有一定的困难;若旧楼屋盖建筑找坡,增层时则需要凿除找坡层。而施工过程中增层则无此问题。

  旧楼加层后,原屋盖变成了楼盖,由于使用功能的改变,使得荷载增加,则造成旧楼屋盖承载力不够,因此需要进行结构加固,而施工过程中的增层只要通过设计变更就可处理。

  便于立面统一处理。正在施工中的房屋进行了增层,因工程正处于主体阶段,尚未进行立面装修,因此便于对增层后的立面装饰进行统一处理。而旧楼加层则无此条件。

  框架柱主筋接头易处理。若旧框架结构加层,顶层框架柱须凿出主筋后再焊接接长,或框架柱中打眼子用植筋灌胶处理,难度大、耗工耗时多,又不十分安全,施工过程中加层则无此问题。 不存在加层施工影响旧房使用问题。

  若旧房加层,施工期间一般会影响旧屋的正常使用,需停产、停用等,施工过程中增层因工程尚未使用,所以不存在此问题。 设计图纸、施工技术资料能一次性收集完整,归案齐全,不需要像旧楼加层那样对已建房屋结构重新检测或进行地质勘察等大量的调查研究工作。 不需要重做施工准备,重请施工队伍,重搭脚手架,可节约投资降低造价, 减少房屋的长高比,增大房屋的整体刚度,于结构有利。

施工过程中房屋增层有什么特点?(图1)